VENTA LOTE JAMUNDI, LA UNIÓN, VIA PANAMERICANA, CW7263608, JA-JO. Área de Actividad Residencial, ubicado en el costado derecho del ingreso a la Morada, terreno en nuevo desarrollo cuyo uso principal es el de vivienda de baja densidad. Se localizan en esta área las parcelaciones: La Morada, Privilegio, Riveras de las Mercedes, Las Mercedes, Rincón de las Mercedes, así como las áreas destinadas a parcelaciones en conjunto. Se permiten unicamente desarrollos unifamiliares, mediante los sistemas de urbanización de loteo individual y de conjunto horizontal. Los lotes que se desarrollen en esta área de actividad deberán cumplir con los siguientes requisitos:
- Lote por unidad de vivienda familiar 1500 m2
- Altura máxima permitida en unifamiliar: 2 pisos y altillo
- Antejardín: 8 metros
- Parqueaderos por unidad de vivienda: 2
- Aislamiento mínimo lateral: 5 metros
- Aislamiento mínimo posterior: 8 metros
Área de Actividad Industrial Especializada No Contaminante. Esta es un área especializada en la cual pueden localizarse los establecimientos de la industria pesada y mediana, con opción además de locaciones para las actividades comerciales y de servicios, complementarias a la misma. La industria no contaminante en la margen derecha de la Vía Panamericana en dirección Cali - Popayán (sentido Norte-Sur), mantendrá su patrón actual de localización como actividad anexa a la vivienda. En esta zona de actividad podrán localizarse restaurantes, moteles, hoteles, hatos, y actividades compatibles de comercio y servicio. Las edificaciones que se desarrollen en está área de actividad deberán acogerse a las normas urbanisticas fijadas y podrán alcanzar las siguientes alturas máximas de acuerdo con su tipo:
- Área mínima de lote 8000 m2
- Edificaciones Industriales; 25 mts.
- Edificaciones Comerciales y de Servicios: 5 pisos
- Antejardín: 8 mts.
- Aislamiento lateral : 5 mts.
- Aislamiento posterior: 8 mts.
- Área máxima a ocupar en primer piso: 50%
