Carretera Merida Tetiz Lotes Industriales Central Business Park Mérida
Central Business Park cuenta con 138 hectáreas totales divididos en 3 secciones. En su primera sección ofrece lotes industriales para venta en espacios modulares de diferentes medidas, diseñados para satisfacer diversas actividades industriales desde almacenaje hasta industria ligera y mediana. El parque industrial se encuentra estratégicamente ubicado en el Km 11.2 Carretera Mérida Tetiz del Corredor Industrial de Hunucmá. A solo 10 minutos del periférico Lic. Manual Berzunza.
El corredor cuenta con empresas ya establecidas de renombre como: La planta de la Cervecería Modelo, Envases Universales, Grupo Mexicano Keken y próximamente Mission Food.
Ideal para desarrollo de bodegas y naves industriales para renta y/o venta, centros de distribución, almacenaje y logística, manufactura, proyectos build to suite, patio de maniobra.
Características:
- Lotes desde 1,250 M2 (25x50mts) con espacios modulares adaptados de acuerdo con las necesidades de tu empresa
- Lotes delimitados con mojoneras
- Tipo de industria: Ligera y mediana
- Escrituración inmediata
- Liberación y permisos ambientales: INAH, SEMARNAT, SDS
- Servicios a pie de lote (energía eléctrica 30Kvas por lote, agua clorificada para uso sanitario, voz y datos mediante fibra óptica, contrato directo con el Carrier Telmex)
Características de urbanización:
- Administración propia del parque
- Caseta de control de acceso
- Seguridad y vigilancia 24/7 con cámaras de vigilancia
- Recolección de basura en área comunes
- Lineamiento de diseño y construcción para mantener la plusvalía del parque y los proyectos
- Acceso oficial autorizado por la SCT
- Jardinería y áreas verdes
- Paradero de autobuses
- Barda Perimetral (Altura de 2.5 m)
- Amplias vialidades (14 m)
- Estacionamiento exterior para tractocamiones
- Estacionamientos al interior del parque
- Alumbrado público
- Red contra incendios mediante Hidrantes
Zona: Poniente
En privada: Sí, bajo régimen condominal
Estado de conservación: Excelente
Uso de suelo: Industrial
Fechas de entrega:
Etapa 1: Entrega inmediata
Etapa 2: 8 meses
Etapa 3: 12 meses
Enganche: 50%
Cuota de mantenimiento: $1.50 por M2
Costo de venta por M2: DESDE $2,000
Costo de venta total ejemplo: $2,500,000 (lote de 1,250 M2)
Formas de pago: Puede ser con recursos propios o plan de financiamiento a 12 meses.
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**Actualización al 08/03/2024 de acuerdo a la norma 247
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**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.