🏠 Apartamento en Venta - Ideal para Inversión
Conjunto Balmoral – Norte de Bogotá
Precio de venta: $228.599.000
Área total: 56,83 m²
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Apartamento: 46,93 m²
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Parqueadero: 9,9 m²
Renta mensual actual: $1.250.000
Administración: $235.000
Predial anual: $370.000
Rentabilidad bruta estimada: ~6,6%
🌟 Oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata
Ubicado en el norte de Bogotá, muy cerca del nuevo Terminal de Transporte del Norte, este inmueble ofrece una combinación perfecta de ubicación, rentabilidad y proyección de valorización. La zona está en pleno desarrollo, con excelentes vías de acceso, servicios de transporte masivo, centros comerciales y colegios.
🛏️ Características del apartamento
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3 habitaciones bien distribuidas
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2 baños completos
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Cocina integral
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Parqueadero
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Iluminación natural en todos los espacios
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No tiene poniente (mejor temperatura y confort)
🏢 Beneficios del conjunto residencial
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Conjunto cerrado con vigilancia 24 horas
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Zonas verdes y juegos infantiles
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Salón comunal
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Ambiente familiar, tranquilo y bien habitado
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Excelente mantenimiento de zonas comunes
📈 Potencial de valorización
Gracias a la cercanía con el nuevo terminal, proyectos de infraestructura y renovación urbana del norte de Bogotá, esta propiedad tiene un alto potencial de valorización en el mediano plazo, ideal tanto para renta como para reventa futura.
📌 Ideal para:
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Inversionistas que buscan flujo de caja inmediato
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Compradores que desean asegurar un activo en una zona en crecimiento
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Familias que buscan vivienda bien ubicada y asequible
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