Este local comercial en el Centro Comercial Terranova, ubicado en el municipio de Chía, ofrece una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que deseen posicionar su negocio en una de las zonas con mayor desarrollo y proyección del norte de la Sabana de Bogotá.
El local está situado en el primer piso del Mall Terranova, específicamente en el costado oriente del módulo C, con fácil acceso para visitantes y excelente visibilidad dentro del centro comercial. Actualmente se encuentra sin acabados, lo que permite personalizar el espacio de acuerdo con las necesidades del negocio o del arrendatario, optimizando así la inversión.
El Centro Comercial Terranova se destaca por su amplia oferta de comercios, restaurantes, servicios financieros, gimnasios y tiendas especializadas, atrayendo un flujo constante de visitantes del sector y municipios aledaños.
Ubicación y accesos:
El inmueble goza de una ubicación estratégica sobre vías principales como la Avenida Pradilla y la Variante Chía–Cajicá, con conexión directa hacia Bogotá y el norte de la Sabana. En su entorno se encuentran zonas residenciales consolidadas, colegios reconocidos, supermercados como Éxito y Jumbo, y centros comerciales como Fontanar y Centro Chía, lo que garantiza un entorno de alta afluencia y potencial comercial.
Características destacadas:
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Local en primer piso, módulo C
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Espacio adaptable a diferentes tipos de negocio
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Amplio flujo peatonal y vehicular
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Centro comercial con excelente mantenimiento y administración
Información financiera:
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Precio de venta: $1.004.000.000
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Gastos de administración: $1.687.329 mensuales
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Impuesto predial anual: $1.911.406
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Avalúo catastral: $171.959.000
Este local en el Mall Terranova de Chía es una opción ideal para quienes buscan rentabilidad, visibilidad y crecimiento comercial en un sector de alta valorización y constante desarrollo.
