Este local comercial en el Centro Comercial Terranova, ubicado en el municipio de Chía, ofrece una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que deseen posicionar su negocio en una de las zonas con mayor desarrollo y proyección del norte de la Sabana de Bogotá.
El local ARRENDADO / Terranova Centro Comercial / Locales situados en el primer piso del centro comercial Mall Terranova, el cual se encuentra en estado óptimo, cuenta con acabados y está en obra blanca y se encuentra en ocupación por la cadena de DollarCity, ubicado en la parte central del proyecto frente al supermercado Carulla, cuenta con paso peatonal y parqueaderos de servicio
El Centro Comercial Terranova se destaca por su amplia oferta de comercios, restaurantes, servicios financieros, gimnasios y tiendas especializadas, atrayendo un flujo constante de visitantes del sector y municipios aledaños.
Ubicación y accesos:
El inmueble goza de una ubicación estratégica sobre vías principales como la Avenida Pradilla y la Variante Chía–Cajicá, con conexión directa hacia Bogotá y el norte de la Sabana. En su entorno se encuentran zonas residenciales consolidadas, colegios reconocidos, supermercados como Éxito y Jumbo, y centros comerciales como Fontanar y Centro Chía, lo que garantiza un entorno de alta afluencia y potencial comercial.
Características destacadas:
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Local en primer piso
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Espacio adaptable a diferentes tipos de negocio
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Amplio flujo peatonal y vehicular
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Centro comercial con excelente mantenimiento y administración
Información financiera:
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Precio de venta: $3.292.000.000
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Gastos de administración: $2.357.808 y $3.368.751 mensuales, respectivaente.
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Impuesto predial anual: $2.795.355 y 4.565.673 Respectivamente.
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Avalúo catastral: $240.475.000 y $ 342.764.000 Respectivamente.
Este local en el Mall Terranova de Chía es una opción ideal para quienes buscan rentabilidad, visibilidad y crecimiento comercial en un sector de alta valorización y constante desarrollo..
