Vendo Excelente Lote en el Norte de Bogotá – 15.834 m² sobre la Carrera 7ª
Terreno único en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad. El lote tiene una extensión total de 15.834 m², distribuidos así:
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Lote 1: 3.627 m²
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Lote 2: 12.296,5 m²
Originalmente, el lote estaba clasificado con uso dotacional, lo que limitaba su destinación únicamente a proyectos de carácter público, educativo, hospitalario, recreativo o institucional.
Sin embargo, el 29 de marzo de 2025, la UPL Toberín redefinió el plan de ordenamiento para este sector, y el lote pasó de uso dotacional a uso de consolidación.
¿Qué significa este cambio?
El uso de consolidación abre la puerta a una mayor flexibilidad en los desarrollos posibles. Esto indica que el área ya cuenta con infraestructura y está habilitada para proyectos urbanos de mayor alcance, como:
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Vivienda
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Comercio
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Servicios
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Otros desarrollos inmobiliarios compatibles con la zona
¿Por qué es importante?
Este cambio representa una oportunidad única de inversión, ya que incrementa notablemente el valor comercial del lote y lo convierte en un terreno altamente atractivo para proyectos residenciales, mixtos o comerciales, en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de Bogotá.
Paso clave para inversionistas
Para definir el uso específico que se le quiere dar al lote, es necesario presentar el proyecto ante la Curaduría Urbana correspondiente. Una vez la curaduría apruebe el plan, el desarrollo podrá ejecutarse de acuerdo con lo autorizado.
Un lote con ubicación privilegiada, excelente área y ahora con un potencial de desarrollo mucho más amplio. Una oportunidad ideal para inversionistas visionarios.