🏢 Venta de Oficina en Belén San Bernardo – Excelente Ubicación y Rentabilidad
¡Oportunidad única de inversión! Se vende oficina en impecables condiciones, con excelente ubicación y contrato de arrendamiento vigente hasta julio de 2026.
📍 Ubicación privilegiada en el tradicional barrio Belén San Bernardo, zona residencial y cultural, a pocos pasos de:
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Biblioteca Pública de Belén
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Parque de Belén
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Colegio San Carlos
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Clínica Vida
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Futuro corredor del Metro de la 80
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Acceso inmediato a rutas de transporte sobre la Av. 80 y Av. 76
🔹 Características del inmueble
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Área: 25 m²
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Estrato: 4
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Piso: 2° piso
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Año de construcción: 2013
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Estado: Excelente, único dueño
🛠️ Equipamiento y acabados
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1 baño
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Cocineta en aluminio
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Aire acondicionado
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Vidrios polarizados y doble ventana
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Piso laminado
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Tablero de vidrio templado
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Iluminación natural
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Oficina con uso comercial diurno (sin actividad nocturna, dominical ni festiva)
🏢 Zonas comunes
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Unidad cerrada con vigilancia 24/7
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Ascensor
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Terraza externa
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Parqueadero común
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Muro jardín
💰 Rentabilidad garantizada
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Canon de arrendamiento mensual: $1.600.000 COP
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Contrato vigente hasta julio de 2026
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Ideal para inversionistas
📄 Impuesto predial anual: $600.000 COP
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