Oficinas en venta – Proyecto corporativo de alta valorización
Proyecto empresarial moderno que combina diseño arquitectónico de vanguardia, amplios espacios y especificaciones de primer nivel. Ideal para compañías que buscan proyección, rentabilidad y prestigio en una zona estratégica de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
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Edificio corporativo con 7 niveles y más de 4.900 m² de oficinas.
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Área total disponible: desde 562 m² hasta 783 m² por piso (consultar disponibilidad).
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Uso: oficinas, consultorios o locales comerciales.
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Lobby a doble altura y zona descubierta tipo plazoleta adaptable para cafetería.
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3 ascensores con capacidad para 8 personas.
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1 sótano con parqueaderos y cuartos útiles.
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Parqueaderos: hasta 136 para vehículos y 22 para motos.
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Altura libre a losa de concreto: 3,30 m.
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Año de entrega: inmediato (obra terminada).
AMENIDADES Y ESPECIFICACIONES:
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Fachada arquitectónica moderna con ventanería en aluminio negro.
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Sistema de aire acondicionado de refrigerante variable.
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Iluminación LED y red contra incendios.
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Planta eléctrica de emergencia (485 KVA).
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Seguridad con control de acceso y torniquetes.
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Baños por piso para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida.
Valor de venta estimado: desde $6.000.000.000 según piso y área.
Renta proyectada: $75.000/m² + IVA + administración.
Valor administración: $10.000/m²
Alta valorización y rentabilidad corporativa.
