Área terreno: 279.87 m² / Área construida: 486 m²
- CASA DE 3 NIVELES EN CONDOMINIO CERRADO
- GARAJE PARA 5 VEHÍCULOS
- MICRO CANCHA PRIVADA
Ventajas y comodidades:
Se acepta permuta hasta por un 20% del valor del inmueble. Esta propiedad en condominio cerrado ofrece un estilo de vida exclusivo con portería 24 horas, CCTV, citófono, planta eléctrica de emergencia y tanque de reserva. Sus espacios amplios, llenos de luz natural y ventilación cruzada, destacan desde el acceso a una sala con salida al balcón, comedor independiente y cocina moderna en isla con barra.
Los acabados de la vivienda reflejan calidad y elegancia con porcelanato, carpintería en madera, divisiones en vidrio templado y detalles arquitectónicos contemporáneos. Todas las habitaciones cuentan con vestier, baño privado y aire acondicionado, ofreciendo máximo confort y privacidad. Además, la vivienda integra espacios exteriores ideales para el esparcimiento, con una micro cancha deportiva, zonas verdes y ambientes sociales pensados para disfrutar en familia o con invitados. El condominio cuenta con cuatro piscinas, gimnasio, salón social con cocineta, zonas verdes, juegos infantiles y parqueaderos para visitantes, creando un entorno residencial completo y exclusivo.
Distribución:
La casa se desarrolla en tres niveles cuidadosamente planeados para separar zonas sociales y privadas. En el nivel principal se encuentra el garaje para cinco vehículos (dos cubiertos y tres descubiertos), hall de acceso, baño social, sala amplia con acceso a balcón, comedor independiente y cocina integral en isla con barra, acompañada de una fuente decorativa que aporta serenidad y frescura.
La zona privada dispone de cuatro habitaciones, todas con vestier, baño privado y aire acondicionado, dos de ellas con balcón. La habitación principal incorpora además un área de estar independiente. En total, la vivienda cuenta con siete baños.
El nivel inferior integra una completa área social con bar, terrazas y zonas para reuniones, además de una habitación de huéspedes con baño y vestier, baño social, salón múltiple, estar, altar, estadero, patio posterior, habitación de servicio con baño y zona de oficios con patio cubierto. Los acabados incluyen muros en concreto reforzado, pisos en porcelanato, tablón de gres en el garaje y grama sintética en el patio, además de ventanas en aluminio y puertas en madera.
Descripción del sector:
El inmueble se encuentra en una zona residencial consolidada del sur de Cali que comprende sectores como Ciudad Jardín y Ciudad Campestre, caracterizados por viviendas amplias y de alta calidad en estratos altos. Su ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo, clima agradable y proximidad a importantes instituciones educativas del área de Pance, centros médicos y zonas comerciales como Unicentro, Holguines Trade Center y Jardín Plaza, así como clubes sociales y deportivos.
Se trata de un sector con excelente proyección urbanística, con disponibilidad de terrenos, desarrollos residenciales de alto nivel y cercanía a universidades y la Clínica Valle del Lili. Esta localización estratégica asegura conectividad, calidad de vida y valorización a futuro para quienes buscan exclusividad, naturaleza y servicios premium a pocos minutos.
