Casa para vender en Caracas - Chacao, Distrito Capital.

QUINTA IAMBALAYA

Área de Terreno
: 945.45m2 según fichas catastrales
: 978m2 según Planos actualizados satelitalmente recientemente en catastro
: Dos parcelas continuas de 821m2 y 124.45m2 (mismo dueño)
Zonificación: Zonificación R3 residencial
Área de Construcción: 850m2 Aproximadamente
Área de Ubicación : 45% Aproximadamente
Estacionamientos : 7 puestos de estacionamiento, 2 techados

CASA PRINCIPAL
Área de Construcción: 600m2 Aproximadamente en 2 plantas
Planta Baja : 2 habitaciones de servicio
: 1 baño de servicio
: 1 Sala en área de servicio
: Despensa y Lavandero
: Cuarto de bombas e hidroneumático
: Cuarto de chofer en el garaje
: 2 puestos de estacionamiento techados
: Salón principal con acceso al jardín
: Estudio/Oficina con baño completo
: Maletero
Planta Alta : Sala de recepción + Sala de Estar
: Comedor
: Cocina
: 4 habitaciones y tres baños completos
JARDIN
Área Verde : Aproximadamente 250m2
: adicionalmente áreas verdes en los retiros laterales (60m2 aprox)

CASA SECUNDARIA
Área de Construcción: 280m2 Aproximadamente en 2 plantas
Planta Baja : 1 habitación de servicio con baño
: Despensa y Lavandero
: Baño de visitantes
: Oficina principal
: Salón principal
: Comedor
: Gimnasio
Planta Alta : 4 Habitaciones
: 1 Oficina
: 2 Baños
SERVICIOS
Electricidad: Cada casa tiene un medidor independiente
Agua : Suministro común a tanque subterráneo de 30.000 litros
: Hidroneumático con pulmón de 2.000 litros y dos bombas alternantes de 3HP
: Medidor inalámbrico del nivel del tanque
Gas : Suministro común de gas directo de PDVSA
Teléfonos : Cada casa cuenta con dos líneas de CANTV (4 en total)
Internet : Internet vía Microondas de 50 Mbps (ampliable a 100mbps)
: ABA de Cantv 6 Mbps como respaldo
: Conexión de Fibra óptica de 600 Mbps
Televisión : Inter satelital con múltiples puntos para decodificadores (4 instalados)
Calentadores : 2 Calentadores de agua a gas y dos calentadores eléctricos
Cámaras : Sistema de cámaras de alta definición para todas las entradas y salidas
: DVR grabación continua Sistema permite 16 cámaras, hay 12 instaladas.
Cerco : Cerco eléctrico perimetral de 10.000 voltios con control remoto y alarma
Alarma : Alarma inalámbrica con múltiples sensores de movimiento y apertura
Aire Acondicionado : 2 equipos de 5 toneladas (uno de doble circuito)
: 4 equipos Split 12.000/18.000 btu
Portones : 4 portones de garaje (2 metálicos 2 de madera) con control remoto

Casa en Caracas - Chacao para vender , tiene 11 alcobas , 9 baños , y apróximadamente 850 m² . La propiedad consta de agua, aire acondicionado, armarios empotrados, balcón, baño auxiliar, baño en habitación principal, biblioteca/estudio, calentador, clósets, cocina equipada, cocina integral, comedor auxiliar, depósito, despensa, doble ventana, electricidad, gas domiciliario, habitación servicio, suelo de cerámica / mármol, vista panorámica, zona de lavandería, admite mascotas, alarma, citófono / intercomunicador, extractor, habitación conductores, hall de alcobas, horno, inmueble de lujo, internet, lavaplatos, piso madera, puerta de seguridad, puerta eléctrica, sala de usos múltiples, vestidor, video por cable, acceso pavimentado, Área social, barbacoa / parrilla / quincho, centros comerciales, cerca zona urbana, cochera / garaje, colegios / universidades, garaje, jardín, parqueadero visitantes, parques cercanos, patio, sobre vía principal, terraza, trans. público cercano, vigilancia, zona comercial, zona infantil, zona residencial, zonas verdes, centro médico, cerca a jardines y colegios, cerca a restaurantes, cerca a tiendas de barrio, circuito cerrado de tv, gimnasio, luz en la mañana, luz en la tarde, shut de basura, tanques de agua,