🏡 Características del inmueble
• Ubicación: Valle Residencial Girasoles, Celaya, Guanajuato.
• Distribución:
• Una planta.
• Tres recámaras amplias.
• Un baño completo y medio baño adicional.
• Sala y comedor integrados.
• Cocina integral estilo rústico (sin estufa).
• Equipamiento:
• Calentador de paso.
• Cisterna con bomba.
• Tanque estacionario de gas.
• Cochera cerrada para un auto.
• Protecciones en toda la casa.
• Dimensiones: 8 m de frente × 16 m de fondo.
📍 Entorno y servicios cercanos
El inmueble se encuentra en una zona residencial con acceso a múltiples servicios y comercios, lo que lo convierte en una opción atractiva para familias que buscan comodidad y seguridad.
🛍️ Centros comerciales y supermercados
• Galerías Celaya: uno de los principales centros comerciales de la ciudad, con tiendas departamentales, restaurantes y entretenimiento.
• Plaza Galerías Tecnológico: centro comercial con amplia oferta de moda, tecnología y alimentos.
• Centro Comercial La Punta: espacio con tiendas variadas y servicios.
• Plaza Factoría CELAYA: ubicado en la zona industrial, ideal para compras y servicios.
• Soriana Híper Galerías Tecnológico: supermercado completo para abastecimiento diario.
• Plaza Del Quinto Sol: centro comercial con opciones gastronómicas y tiendas locales.
• Parque Celaya: moderno centro comercial con gran variedad de marcas y entretenimiento.
🎓 Escuelas y colegios cercanos
• Colegio La Paz (privado).
• Institución América de Educación Preescolar (privado).
• Preescolar Rosa María Martínez Ríos (público).
• Además, en la zona se encuentran guarderías, primarias y secundarias tanto públicas como privadas, lo que facilita la educación de niños y jóvenes.
🏢 Centros sociales y comunitarios
• Centro Nuevo Comienzo Xochipilli-Las Américas: espacio comunitario con actividades sociales y culturales.
• Parque Valle de los Girasoles: área verde para convivencia familiar y actividades recreativas.
• Capilla San Juan Bosco: punto de encuentro religioso y social.
🏭 Industrias y servicios
La colonia se encuentra cerca de la Zona Industrial de Celaya, con acceso a empresas, talleres y servicios que generan empleo y dinamizan la economía local.
✨ Valor agregado
La ubicación en Valle de los Girasoles ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y cercanía a servicios esenciales: centros comerciales, escuelas, supermercados y espacios sociales. Es ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y buena conectividad dentro de Celaya.
