Venta de Lotes Rurales en Pantanillo, Envigado
Oportunidad Única - 3 Lotes Independientes
Ofrecemos en venta tres magníficos lotes con topografía ondulada, ideales para tu residencia campestre o inversión agrícola.
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
- A solo 45 minutos de Medellín
- Vereda Pantanillo, Envigado
- Zona rural tradicional rodeada de fincas silleteras y cultivos
- Acceso sin peaje
🏞️ CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES:
Lote 1 (Inferior):
- Área: 14.596 m² (11,37% del predio total)
- Precio: $2.480.000.000
Lote 2 (Central):
- Área: 12.000 m² (9,23% del predio total)
- Cultivo productivo de mora: 300 kg semanales
- Precio: $2.040.000.000
Lote 3 (Superior):
- Área: 17.817 m²
- Bosque natural como lindero
- Precio: $2.670.000.000
💎 ATRIBUTOS DESTACADOS:
- 2 nacimientos de agua en la zona boscosa
- Vías de acceso con rieles afirmados
- Escrituras en proindiviso (6 derechos)
- Predio total: 133.000 m² distribuidos en 3 matrículas
📋 INFORMACIÓN TRIBUTARIA:
- Estrato: 2
- Impuesto predial semestral: $2.256.996
- Impuesto predial anual: $4.513.993
🏡 NORMATIVA:
- Uso permitido: 1 vivienda por hectárea
- Ideal para proyecto de vivienda campestre
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