🌴En venta parcela de terreno frente al mar – Tucacas, Edo. Falcón 🌊
Oportunidad única de inversión en una de las zonas turísticas más demandadas del país.
Parcela de *29.600 m²*, estratégicamente ubicada en el eje Tucacas – Boca de Aroa, con acceso directo desde la carretera nacional y cercanía al Parque Nacional Morrocoy.
🔹 Terreno totalmente nivelado
🔹 Muro perimetral de concreto (2,20 m de altura)
🔹 Portón de acceso y caseta de vigilancia con baño y dormitorio
🔹 Servicios urbanos: agua, cloacas, electricidad y teléfono
🔹 Retiro reglamentario de 50 m desde la marea más alta
📐 Zonificación: ATR-1 (Área Turística Residencial)
🏗️ Ideal para desarrollo residencial o turístico
• Densidad residencial: 275 hab/ha
• Densidad turística: 325 hab/ha
• Porcentaje de construcción: 175%
• Estacionamientos: 1,5 puestos por unidad
📄 Documentación legal y técnica completa, incluyendo levantamiento topográfico.
📩 Para más información, contáctanos
Inversión $2.070.000
