Venta de casa independiente en Los Gavilanes, sur de Manta
Casa independiente en el sector Los Gavilanes, al sur de Manta, con 200 m² de terreno y 146 m² de construcción, ideal para familias que buscan espacios cómodos, patio propio y buena seguridad. La vivienda ofrece 3 dormitorios, cada uno con su baño privado, baño social, sala, comedor, cocina, área de lavandería, patio y parqueadero. Está ubicada en una zona residencial en crecimiento, cerca de restaurantes, comercios y servicios, con buenas conexiones viales hacia las playas de la ciudad y hacia puntos clave del sur de Manta. El sector presenta proyección de PLUSVALÍA y la propiedad se comercializa con valor de venta de 148.000 USD y valor de renta de 650 USD mensuales, con forma de pago contado o crédito bancario y entrada aproximada del 20 %.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Tipo de propiedad: Casa independiente
Estado de conservación: Usada
Superficie de terreno: 200 m²
Superficie de construcción: 146 m²
Dormitorios: 3
Baños completos: 3
Medio baño social: 1
Sala
Comedor
Cocina
Área de lavandería
Patio
Parqueadero
LA ZONA DE LOS GAVILANES – SUR DE MANTA
La casa se encuentra en Los Gavilanes, en el sector sur de Manta, una zona residencial de expansión con urbanizaciones modernas y en crecimiento. En el entorno existen conjuntos como Luxor y Manta Azul, lo que refleja un sector de alta plusvalía y con viviendas de buen nivel.
Muy cerca se ubica la Universidad PUCE y distintos centros educativos del sector, así como el complejo deportivo Tohalli, ideal para quienes disfrutan de actividades deportivas y recreativas. La zona cuenta con acceso a comercios, supermercados y servicios básicos, además de una buena conexión hacia las principales playas de Manta, a las que se llega en pocos minutos en vehículo. En cuanto a conectividad, se encuentra a unos 7 km del Aeropuerto Internacional Eloy Alfaro, lo que facilita los desplazamientos hacia otras ciudades.
DISEÑO EXTERIOR Y FACHADA
Al ser una casa independiente, la propiedad dispone de cerramiento perimetral y acceso directo desde la calle hacia el parqueadero. El frente ofrece una imagen sobria y funcional, con espacio para personalizar con jardineras o elementos decorativos. El cerco eléctrico instalado sobre el cerramiento y las cámaras de seguridad refuerzan la sensación de resguardo para la familia y los vehículos.
LA COCINA
La casa cuenta con cocina independiente, con área suficiente para incorporar muebles altos y bajos, electrodomésticos y una zona de trabajo cómoda. Su ubicación cercana al comedor permite un flujo práctico entre la preparación de alimentos y el servicio de la mesa, facilitando el uso diario para la familia. Es un ambiente funcional, listo para adaptar al estilo de acabados y equipamiento que prefiera el nuevo propietario.
LOS DORMITORIOS
La vivienda ofrece 3 dormitorios, cada uno con baño completo privado, una característica muy valorada para brindar independencia a cada miembro de la familia. Esta distribución también resulta ideal para recibir visitas o incluso para quienes desean combinar uso residencial con renta de habitaciones. Los dormitorios cuentan con aires acondicionados y persianas instaladas, aportando confort térmico y control de luz.
LOS BAÑOS
En total, la casa dispone de 3 baños completos (uno en cada dormitorio) y 1 medio baño social. Esta configuración permite que las visitas utilicen el baño social sin tener que ingresar a los dormitorios, mientras cada habitación mantiene su propio baño privado. Es una distribución práctica tanto para la vida cotidiana como para reuniones familiares o sociales.
SALA – COMEDOR
La sala y el comedor conforman la zona social principal de la casa. Son ambientes definidos donde es posible ubicar cómodamente un juego de sala y un comedor familiar, generando un espacio ideal para recibir visitas, ver televisión o compartir comidas. La circulación hacia la cocina y el patio es fluida, lo que facilita el uso del área social en el día a día.
ÁREAS EXTERIORES (PATIO)
El patio es uno de los puntos fuertes de la propiedad. Aquí se puede destinar espacio para reuniones al aire libre, zona de juegos para niños, mascotas o futuras ampliaciones como pérgola, área de BBQ o jardín. En esta área se encuentra también la zona de lavandería, lo que permite realizar las tareas de lavado en un ambiente ventilado y separado del interior de la casa.
GARAJE
La casa dispone de parqueadero dentro del terreno, lo que brinda comodidad en el ingreso y salida diaria y mayor seguridad para el vehículo. El acceso directo desde la calle y el apoyo del cerco eléctrico y las cámaras de seguridad complementan la protección de la propiedad.
ESTE INMUEBLE ES ESPECIAL POR…
Porque ofrece una casa independiente con 200 m² de terreno y 146 m² de construcción, 3 dormitorios cada uno con baño privado, baño social, patio, área de lavandería y parqueadero, ubicada en el sector Los Gavilanes, una zona residencial moderna y en desarrollo en el sur de Manta. La combinación de aires acondicionados, persianas, cerco eléctrico y cámaras de seguridad, junto con la cercanía a universidades, comercio, servicios y las buenas conexiones hacia las playas de la ciudad, hacen de esta propiedad una opción muy atractiva tanto para vivir con comodidad y seguridad como para invertir, con valor de renta de 650 USD mensuales y valor de venta de 148.000 USD, disponibles para compra al contado o con crédito bancario y entrada referencial del 20 %.
