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🏢 Edificio Comercial Plaza Avenue, ubicado en la Urbanización Las Brisas, Calle 6-A, sector Las Avenidas, ciudad de Maturín, estado Monagas, con excelente visibilidad y acceso desde la calle La Cancha, calle 5 y de forma diagonal a la Avenida La Paz.
🏗 Características generales del inmueble:
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📐 2.471 m² de construcción
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🏢 Edificio de 4 niveles
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🏪 21 locales comerciales
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🚻 27 baños distribuidos en todo el edificio
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🚗 15 puestos de estacionamiento internos
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🚙 35 puestos de estacionamiento externos
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🌿 Áreas comunes y plaza de acceso
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🧱 Estructura de concreto armado
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🏗 Fundación tipo losa flotante
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🧰 Placas nervadas y cerramientos en bloques de concreto y arcilla
✨ Fachada y diseño:
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Más de 360 m² de vidrio laminado panorámico (10 mm)
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Altura de fachada: 2,40 m
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Diseño moderno y corporativo, ideal para marcas y franquicias
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Excelente iluminación natural
⚙️ Infraestructura y servicios:
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🔌 Transformador eléctrico trifásico Pad Mounted de 225 KVA
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💧 Tanque subterráneo de agua de 15.000 litros
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🚒 Sistema de tuberías y previsiones contra incendios
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📹 Puntos para sistemas de videovigilancia
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🛗 Escaleras internas y pasillos amplios
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🏢 Oficina de condominio
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🏗 Azotea caminable, apta para equipos de aire acondicionado, telecomunicaciones y sistemas eléctricos
📌 Potencial de uso:
Ideal para:
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Centro comercial
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Oficinas corporativas
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Franquicias
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Consultorios
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Proyectos de inversión inmobiliaria de alto perfil
Una propiedad con ubicación estratégica, infraestructura robusta y alto potencial comercial, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y presencia en una de las zonas más transitadas de la ciudad.
