Lote estratégico para desarrollo inmobiliario en el Valle de San Nicolás, con una vista abierta y privilegiada hacia el valle y una ubicación destacada por estar por fuera de la línea de vuelo del Aeropuerto José María Córdova, lo que garantiza tranquilidad y alto potencial de valorización.
El terreno cuenta con un área aproximada de 100.000 m², topografía ondulada, ideal para proyectos de baja y media densidad que busquen integración con el entorno natural. El acceso es por vía pavimentada prácticamente hasta el lote, lo que facilita la logística de obra y la futura operación del proyecto.
Se encuentra rodeado de desarrollos consolidados y en ejecución como Vayuh, Foresta y Selva, lo que confirma la vocación urbanística del sector y su proyección a corto y mediano plazo.
Ubicación estratégica:
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A 8 minutos del Aeropuerto JMC
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A 5 minutos del túnel, con excelente conexión vial hacia Medellín y el Oriente Antioqueño
Desde el punto de vista técnico y normativo, el predio:
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Es de persona jurídica
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No presenta pendientes legales
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Cuenta con viabilidad para agroparcelación, con un estimado de 40 lotes
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Tiene planta de tratamiento de aguas residuales (PTAR) ya construida
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Dispone de vía interna desarrollada a lo largo de todo el terreno, lo que representa un avance significativo en infraestructura y reducción de tiempos de ejecución
Condiciones económicas:
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Valor: $10.000 millones
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Se reciben activos como parte de pago hasta el 30%
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Existe opción de estructurar un aporte en porcentaje, lo que abre la puerta a esquemas de asociación para el desarrollo del proyecto
Una oportunidad sólida para desarrolladores que busquen un terreno con ubicación estratégica, infraestructura adelantada y flexibilidad en la estructuración del negocio, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización del Oriente Antioqueño.
