Local para vender en Medellín, Antioquia.

🏪✨ LOCAL EN VENTA – CENTRO COMERCIAL EL PARQUE 🌆📍
📍📌 Parque Bolívar – La Candelaria, Medellín

💰💵 Precio de venta: $165.000.000

🔥🚀 ¡Donde miles de personas pasan cada día, tu negocio no pasa desapercibido!
Un local estratégico en pleno corazón del centro de Medellín, rodeado de alto flujo peatonal y actividad comercial constante.

📌⭐ Ubicación premium
🏬📍 Local comercial ubicado en el Centro Comercial El Parque, sector La Candelaria, una zona tradicional y altamente transitada, con operación continua y excelente visibilidad frente al Parque Bolívar.

📐📏 Área
📏📊 Área privada del local: 9,35 m²
➕📈 Plus comercial: uso de zona común para mesas con un área aproximada de 38,62 m², ideal para atención al público.

🏢🔑 Características del local
🔹🏬 Segundo piso – zona de comidas
🔹👀 Local en esquina (máxima visibilidad)
🔹🚶 Acceso por escalas + pasaje peatonal del centro comercial
🔹🔐 Puertas metálicas enrollables en ambas esquinas
🔹🧱 Piso en cerámica
🔹🍽️ Sin baño ni cocineta (dinámica propia de zona de comidas)
🚗❌ Sin parqueadero

✨🎯 Ideal para:
🍔🥤 Marca de alimentos o concepto express
📈💼 Inversionistas que buscan locales pequeños con alta exposición
👀🏞️ Negocios que aprovechen la zona de comidas y la vista hacia el Parque Bolívar

📲📞 ¡Contáctanos y agenda tu visita! 🏡💙
👉📱 https://wa.me/573235703232

💼🏢 Ambiente Inmobiliario
✨🏡 ¡Tu nuevo hogar te espera! 🏡💫

Local en Medellín para vender , tiene 1 alcobas , y apróximadamente 9.35 m² . Fue construido en el año 1986. La propiedad consta de agua, doble ventana, electricidad, suelo de cerámica / mármol, vista panorámica, admite mascotas, balcón, cocina equipada, detección de humo, extractor, horno, lavaplatos, puerta de seguridad, video por cable, acceso pavimentado, Área social, centros comerciales, circuito cerrado de tv, oficina de negocios, parques cercanos, sobre vía principal, trans. público cercano, ubicación exterior, vigilancia, zona comercial, bahias de parqueo, barbacoa / parrilla / quincho, bungalow / pareado, cerca a restaurantes, cerca a tiendas de barrio, luz en la mañana,