✨ Apartamento con Licencia Airbnb – Manila, Medellín ✨
Invierte en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Medellín. Este espectacular apartamento cuenta con licencia aprobada para operación en Airbnb, autorizada por la Asamblea de Copropietarios y debidamente registrada.
Ubicado en Manila, dentro de un edificio clásico, rodeado de naturaleza y en calle cerrada, ofrece un entorno tranquilo y silencioso, a solo 2 minutos caminando de la zona gourmet, con acceso inmediato a restaurantes, cafés y servicios.
Con 70 m², el apartamento está 100 % remodelado, en estado impecable y listo para operar desde el primer día.
🏡 Características destacadas
• Piso 3
• Área social amplia y muy iluminada
• Sala espaciosa con excelente luz natural
• 2 habitaciones
• Habitación principal con baño privado
• Habitación secundaria con espacio de trabajo
• Baño social completo
• Aire acondicionado en ambas habitaciones
• 2 áreas de trabajo (sala y habitación)
• Cuarto útil
• Parqueadero
• Totalmente dotado – llave en mano
🛋 Dotación y acabados
Propiedad completamente equipada y operando, ideal para renta corta sin necesidad de inversiones adicionales.
📊 Información administrativa
• Administración: $430.000
• Estrato: 4
• Impuesto predial anual: $2.300.000
💰 Operación turística comprobada
• Ocupación histórica aproximada del 95 %
• Optimizado para renta corta
• Ingreso inmediato
• Ingreso bruto estimado mensual: USD 3.000 aprox.
• Se encuentra dentro del Top 1 % de propiedades más solicitadas en Medellín
🔑 Una oportunidad excepcional de inversión, con operación activa, documentación en regla y excelente rendimiento, en uno de los sectores con mayor proyección y demanda turística de la ciudad.
