Terreno en venta en San Ramón de Alajuela – 6.715 m² con uso de suelo mixto
Oportunidad única de inversión en San Ramón de Alajuela.
Se vende amplio terreno de 6.715 metros cuadrados, estratégicamente ubicado a tan solo 5 minutos del centro de San Ramón, con excelente acceso hacia Palmares y zonas comerciales clave del Occidente.
Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar proyectos comerciales, residenciales o de uso combinado, convirtiéndolo en una opción altamente atractiva tanto para desarrolladores como para inversionistas.
Gracias a su ubicación frente a una vía de alto tránsito, por donde circulan miles de vehículos diariamente, la propiedad ofrece una excelente exposición comercial, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso.
Además, el terreno dispone de todos los servicios públicos (agua, electricidad, internet, acceso vial), lo que reduce tiempos y costos de desarrollo.
Inversión con retorno inmediato
Un valor agregado clave es que aproximadamente el 50% del terreno se encuentra actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer día. El nuevo propietario puede continuar con el modelo de alquiler, obteniendo un retorno inmediato, o bien integrar esa área a un desarrollo futuro según su estrategia de inversión.
¿Por qué este terreno es una excelente inversión?
1. Ubicación estratégica de alta plusvalía
San Ramón es una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del Occidente de Costa Rica, con alta demanda comercial y residencial. Su cercanía al centro urbano y a Palmares garantiza plusvalía sostenida en el tiempo.
2. Uso de suelo mixto = máxima flexibilidad
Pocas propiedades ofrecen esta versatilidad. El uso mixto permite:
- Centros comerciales o locales comerciales
- Bodegas o showrooms
- Proyectos residenciales
- Desarrollo combinado (comercio + vivienda)
Esto amplía enormemente el perfil de compradores y arrendatarios futuros.
3. Alto flujo vehicular = valor comercial superior
La exposición directa a una vía con tráfico constante incrementa el valor del terreno para cualquier negocio que necesite de visibilidad.
4. Ingreso inmediato + potencial de desarrollo
Invertir en un terreno que ya genera ingresos reduce el riesgo financiero. Puedes:
- Mantener el alquiler actual
- Mejorar el rendimiento
- Desarrollar por etapas sin perder flujo de caja
5. Infraestructura lista para desarrollar
Al contar con todos los servicios públicos, el terreno está listo para iniciar trámites y construcción sin retrasos innecesarios.
Ideal para:
- Inversionistas que buscan ingresos y plusvalía
- Desarrolladores comerciales o mixtos
- Empresas que requieran ubicación estratégica y visibilidad
- Fondos de inversión inmobiliaria
- Personas que desean asegurar su capital en tierra con alto potencial
