¡Excelente propiedad para inversionistas o empresarios visionarios!
Venta de terreno con edificación de uso mixto en Calle Los Ciruelos, Carrasquilla.
Ubicada en una de las zonas más céntricas y estratégicas de la ciudad, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión gracias a su versatilidad, metraje y distribución funcional. Ideal para oficinas corporativas, centro administrativo, clínica, institución educativa, logística liviana o proyecto de renta.
El terreno cuenta con 511.07 m², de topografía mayormente plana y totalmente construido, con área abierta de estacionamientos en concreto armado.
🏢 Edificación principal (una planta – uso mixto).
Diseñada para un óptimo funcionamiento administrativo y operativo, la edificación incluye:
-
Recepción / sala de espera.
-
Pasillo de circulación.
-
Oficinas administrativas.
-
Oficina principal con baño privado y área de depósito.
-
Dos (2) baños adicionales.
-
Cocineta.
-
Cuarto de servidor.
-
Cuarto de máquina de aire acondicionado.
-
Lavadero o cuarto de lavado.
🏘️ Área de arrendamiento:
En la parte lateral de la propiedad se encuentran cuatro (4) apartamentos tipo estudio, cada uno de un solo ambiente, con entrada independiente y baño integrado, ideales para renta residencial o ejecutiva, generando ingresos inmediatos.
📦 Área posterior de almacenaje:
-
Espacio de almacenaje con oficina y baño.
-
Altillo para estiba de materiales.
-
Piso de concreto.
-
Estructura con columnas de acero.
Además, la propiedad dispone de acceso lateral para carga y descarga, facilitando operaciones logísticas.
📍 Ubicación estratégica:
Carrasquilla es una zona altamente demandada por su excelente conectividad, cercanía a vías principales, comercios, bancos, hospitales y áreas residenciales, lo cual incrementa el valor presente y futuro del inmueble.
🔑 Una propiedad completa, funcional y con múltiples posibilidades de uso e ingresos.
📞 Contáctame hoy mismo para más información o para agendar una visita y conocer todo el potencial de esta inversión.
