🏢 EDIFICIO EN VENTA – SECTOR LA PRADERA, DOSQUEBRADAS
💰 Precio de venta: $1️⃣.8️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣
📈 Renta mensual aproximada: $1️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣
📍 Ubicado en el sector La Pradera, una zona estratégica de Dosquebradas con alto potencial residencial y comercial.
📐 Características del inmueble
🏗️ Área Piso 1: 277 m²
🔹 Piso 1 – Casa principal
🛏️ Habitación principal
🛏️ Cuarto auxiliar
👗 Vestier
🛁 Jacuzzi
🚿 Baño
🌿 Patio con fuente
🍽️ Cocina
🛋️ Sala – comedor
🧺 Zona de ropas
📦 2 bodegas en altillo
❄️ Aire acondicionado
🚗 Garaje
🔹 Piso 2 – Área residencial
🛏️ 2 habitaciones
🌿 Patio
🚿 Baño
🔹 Pisos 2 y 3 – Inversión en renta
🏠 6 apartamentos independientes
💰 Renta mensual: $6️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣
🏬 Adicional
🏢 Casa comercial rentada
💰 Renta mensual: $4️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣
🔄 Uso del inmueble
🏠 Uso residencial
🏬 Posibilidad de local comercial a bordo de calle
⭐ Ideal para
📊 Inversionistas
🏢 Renta mixta (residencial + comercial)
💼 Flujo de caja inmediato
📍 Ubicación estratégica, con fácil conexión a vías principales que comunican rápidamente con Pereira y otros sectores del área metropolitana.
🚍 Excelente acceso a transporte público, lo que facilita la movilidad diaria para residentes, clientes y arrendatarios.
🏪 Zona con alto movimiento comercial, rodeada de comercios, servicios y actividades que mantienen el sector activo durante todo el día.
🏫 Cercanía a instituciones educativas, ideal para familias y para proyectos de renta residencial.
🏥 Acceso cercano a servicios esenciales, como centros de salud, supermercados y entidades bancarias.
📈 Sector con alta demanda de arriendo, muy atractivo para inversionistas que buscan ocupación constante y flujo de ingresos.
🏠 Área mixta residencial y comercial, perfecta para vivienda, negocios o proyectos de renta combinada.
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