🌾 Terreno en venta – San Roque, Maipú – Mendoza
Propiedad ubicada en San Roque, departamento de Maipú, provincia de Mendoza, en una zona estratégica de fácil acceso y excelente conectividad regional.
El terreno cuenta con una superficie total de 3,7 hectáreas, ubicado sobre Acceso Este, a tan solo 300 metros de la Ruta Nacional N° 7, principal corredor bioceánico hacia Chile. Se encuentra a 25 km de la Ciudad de Mendoza y a 14 km de la ciudad de San Martín, con rápido y cómodo acceso desde el Gran Mendoza y la Zona Este a través de distintas vías de circulación. Ubicación preferencial para acceso a la nueva variante Palmira - Agrelo.
La propiedad cuenta con derecho de riego para la totalidad de la superficie, un valor clave para desarrollos productivos y agroindustriales. Además, dispone de redes de energía eléctrica y agua potable sobre la línea municipal, sin conexión actual.
Por su ubicación, superficie y entorno, el terreno resulta ideal para desarrollos logísticos, industriales livianos, agroindustriales o de servicios, así como también para proyectos productivos, depósitos, centros de distribución o inversión a mediano y largo plazo.
La zona presenta un perfil de desarrollo mixto, combinando actividades productivas, industriales y rurales, lo que la convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan proximidad a rutas principales sin alejarse del área metropolitana.
Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que priorizan conectividad, accesos directos y potencial de crecimiento.
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