Area = 11,745, 44 M2
Lote en la Vereda La Viga - Corregimiento de Pance
Calle 18A entre Carrera 127C Y Carrera 129
ÁREA DE EXPANSIÓN URBANA CORREDOR CALI-JAMUNDÍ
El Área de Expansión Urbana Corredor Cali-Jamundí, donde se
ubica el lote de terreno, se constituye en la única zona del
municipio susceptible de ser incorporada al perímetro
urbano, lo cual significa una ventaja comparativa indudable
respecto a las demás zonas aledañas que no cuentan con esta
declaratoria. Esta área se localiza en el sur-oriente de la ciudad
de Santiago de Cali y ocupa una extensa zona de conformación
irregular y configuración poligonal, más concretamente
delimitada al Norte por el Río Meléndez (límite con las
Urbanizaciones Ciudad 2000 y Ciudad Córdoba); al Sur por una
línea imaginaria que atraviesa de Oriente a Occidente el
Corregimiento de El Hormiguero (límite con el área rural del
Municipio de Santiago de Cali); al Oriente por una línea
imaginaria que atraviesa de Norte a Sur los Corregimientos de
Navarro y El Hormiguero, atravesando también la Carretera
Cali-Puerto Tejada (límite también con el área rural del
Municipio de Santiago de Cali); y al Occidente por diferentes
tramos de la Calle 18 o Avenida Cañasgordas, de la Calle 25 o
Carretera Cali-Jamundí y de la Calle 50 (límite con el Área
Suburbana de Parcelaciones, con el Sector de Parcelaciones
Pance y con las Urbanizaciones Lili y El Caney, estas últimas
ubicadas en jurisdicción de la Comuna No.17 del área urbana
del Municipio de Santiago de Cali).
Sector:
Comprende la zona de Pance a partir de Ciudad Jardín y hasta un poco más allá del colegio
Coomeva en el Corregimiento de la Viga.
Consideraciones:
Sector residencial para estratos altos.
Se caracteriza por el desarrollo de viviendas unifamiliares amplias con jardines, piscinas y zonas comunes que permiten un estilo de vida familiar único.
Gozan de un bello paisaje, aire fresco, agua corriente y buena comunicación con la ciudad a través de la Avenida Cañasgordas y de la Autopista Cali-Jamundi.
Se ubican en esta zona de la ciudad los principales colegios, universidades y clubes campestres.
Al frente del lote de terreno sobre la calle 18 A se encuentran los colegios Luis Horacio Gomez y
Coomeva.
La zona se encuentra casi en su totalidad desarrollada, como puede observar por los siguientes linderos medianeros y sus imágenes correspondientes:
Por el ORIENTE:
Colegio Coomeva y Colegio Luis Horacio Gomez.
Por el OCCIDENTE: Parcelación Catay - Cra. 129 No. 18 A - 34
Por el NORTE:
Lote Vecino y CORINTEGRA Calle 18 A No. 127 C - 10
Por el SUR:
ivero Lottos - Cra. 129 No. 18 A - 00
Relación de Condominios y Casas Vecinas:/
Rincón de las Garzas - Calle 18 A No. 127C - 51.
Casa Unifamiliar Cra. 127 C 18 A - 06.
Casas Unifamiliares 1-2 - 3 Calle 127 C con Calle 18 A.
Casa Unifamiliar Calle 18 A No. 127 B - 95 Esquina.
Condominio Villas de San Marino - Cra. 127 B No. 18 A - 50
Casas Unifamiliares No. 1-2-3 Carrera 127 B No. 18 A - 94
Escuela Maternal Activa - Cra. 127 No. 18 A - 30
