Oportunidad única en Mar de Ostende – a metros del mar 🌊
Dos excelentes lotes ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento de Mar de Ostende, a pasos de la playa y rodeados de construcciones modernas.
📍 Ubicación estratégica:
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A muy pocos metros del mar
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Entorno consolidado y en constante desarrollo
🌿 Entorno ideal:
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Zona tranquila pero con gran proyección
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Ideal para vivienda permanente, desarrollo turístico o inversión
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Excelente orientación y accesos
🏗️ Potencial:
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Zonificación apta para uso residencial y hotelero
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Posibilidad de desarrollo en altura media
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Ideal para unidades de renta, apart o vivienda multifamiliar
💡 Ideal inversores o desarrolladores que busquen posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de la costa.
📐 DESCRIPCIÓN TÉCNICA
Venta de 2 lotes en Mar de Ostende – Mza 502
🔹 Lote irregular (esquina):
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Ubicación: Intersección en cul-de-sac
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Superficie: 548 m2
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Excelente visibilidad y desarrollo arquitectónico diferencial
🔹 Lote regular:
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Frente sobre calle Moreno
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Medidas aprox: 12,64 x 23,98
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Superficie estimada: 303 m2
📊 Zonificación: RHov (Residencial Hotelero Ostende/Valeria)
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F.O.S: 0.30
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F.O.T: 0.80
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Altura máxima: Planta baja + 2 pisos
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Densidad: hasta 300 hab/ha
📏 Retiros:
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Frente: 3,00 m
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Laterales: 3,00 m
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Contrafrente: 4,00 m
🏗️ Tipología: Edificación de altura media
✔ Apto vivienda + desarrollo turístico/hotelero
Posibilidad de unidades multifamiliares
