Local para vender en Santiago, Región Metropolitana de Santiago.

VENTA LOCAL COMERCIAL con CONTRATO ARRIENDO en CARMEN / MARIN

1. DESCRIPCION

Venta de local comercial, completamente operativo y actualmente con flujo de arriendo, en sector de Carmen / Marin.

2. ENTORNO

En el sector existen diversos desarrollo inmobiliarios de viviendas, por lo que existe una gran afluencia de publico de compra esporádica de productos diversos, incluyendo comestibles y artículos para el hogar, lo que hace un gran atractivo contar con locales comerciales que permitan canalizar dichas demandas.

3. SUPERFICIES

Superficie total del local: 29,3 mt2

4. USOS

Equipamiento de todo tipo, incluyendo el comercial.

5. RENTABILIDAD

Valor de arriendo actual (con contrato vigente): 29,28 UF/mes

Flujo de arriendo anual: 351,36 UF/año

Costo del local: 5.000 UF

Cap Rate Anual (actual): 7,02 %

Cap Rate Anual (potencial): 9,6 % (con valor de arriendo de 40 UF/mes)

6. OTROS

Disponibilidad: Según acuerdo comercial.

Honorarios: 2% del valor de venta.

COD: 9874211

Local en Santiago para vender , y apróximadamente 29 m² . .