VENTA: Bodega Industrial de Alto Rendimiento | 1,463M² | Sector Villa Nueva
CODIGO:9874812
UBICACIÓN: Ubicación privilegiada frente al Mayan Golf, con una conectividad inigualable hacia los principales nodos logísticos del sur.
Esta propiedad destaca por su infraestructura robusta y su posición estratégica, diseñada para empresas que exigen eficiencia en tiempos de traslado y autonomía operativa total.
🌐 Conectividad Estratégica
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Acceso VAS: A solo 1 minuto del acceso a la Vía Alterna del Sur (VAS), permitiendo traslados rápidos hacia la capital y el Pacífico.
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Proximidad Local: A solo 5 minutos del centro de Villa Nueva.
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Entorno: Frente al Mayan Golf, en un área que combina seguridad, prestigio y accesibilidad directa.
📐 Distribución de Áreas y Capacidades
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Área Total de Construcción: 1,463.00 m² (sobre terreno de 1,270.00 m²).
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Almacenaje Útil: 795.00 m² en planta libre.
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Mezzanine: 200.00 m² para oficinas o stock técnico.
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Parqueos: 24 espacios exclusivos (468.00 m²), capacidad excepcional en el sector.
🛠️ Especificaciones Técnicas y Activos
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Alturas: 9.00 metros al hombro y 11.00 metros a la cumbrera (Diseño de techo curvo).
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Autonomía: Cuenta con pozo de agua propio, garantizando suministro constante y reducción de costos operativos.
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Seguridad: Infraestructura con garita y área de seguridad dedicada.
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Servicios: 6 baños integrados.
💰 Condiciones Financieras
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Precio de Venta: $1,280,000.00.
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Condiciones: Más impuestos de ley y gastos de escrituración.
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Ventaja: Propiedad de alta plusvalía por su cercanía inmediata a la ruta de peaje (VAS).
📞 Citas y Contacto
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Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160
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Correo: [email protected]
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