Lote con un área (20.286 M2) EN 1.300.000.000 MILLONES, con extensión, que está ubicado en zona rural de Bayunca con limitaciones en su extensión por fincas ganaderas.
La superficie del terreno avaluado es plana en la mayor parte de su extensión, con pendientes inferiores al 5% sin erosión y buen drenaje. En lo referente a su clasificación, teniendo en cuenta su relieve y extensión, se puede clasificar como suelo de clase.
Tiene sembrados, como arboles de mango, corozo, habichuelas, frijol, maíz y patilla entre otras para consumo de quienes cuidan.
Recursos hídricos: Se registra la existencia de arroyos en la zona para la época de invierno, el predio cuenta con una represa de cinco metros de profundidad y varios jagueyes.Expectativas de valoración: Positiva en la actualidad.
En la zona se registra un equilibrio entre la oferta y la demanda, teniendo el mercado inmobiliario una movilidad a la demanda de terrenos de mediana y gran extensión para destinar a la explotación ganadera, proyectos turísticos, desarrollos residenciales y desarrollos industriales a lo largo de la carretera de la Cordialidad.
LOCALIZACION EN EL SECTOR: El bien inmueble ubicado en el corregimiento de bayunca que pertenece al distrito de Cartagena- Bolívar, situándolo en un lugar estratégico y muy asequible
SERVICIOS PÚBLICOS:
- ESTRATO SOCIOECONOMICO DEL INMUEBLE: El inmueble materia de este avalúo es Rural
- VIAS DE ACCESO: EXISTE VIAS PARA EL SITIO, Vía la cordialidad.
- TRANSPORTE PUBLICO: EXISTE TRANSPORTE PUBLICO
- SERVICIOS PUBLICOS: EXISTE SERVICIO DE ENERGIA Y AGUA POTABLE
- PERSPECTIVAS DE VALORIZACION: Alta
