Ubicada en uno de los entornos naturales más privilegiados del país, esta propiedad única de 163 hectáreas en San Miguel de los Bancos – Quito Prov. de Pichincha, sector Cascada del Amor, representa una oportunidad extraordinaria para inversionistas que buscan rentabilidad, plusvalía y múltiples líneas de negocio en un solo activo.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A tan solo 3 km del reconocido destino turístico “Cascada del Amor”, con excelente accesibilidad y conexión con zonas de alto crecimiento.
🌊 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
- 163 hectáreas de terreno
- 1.135 metros de frente al Río Blanco
- Acceso a isla privada de 5 hectáreas
- Amplias zonas de bosque natural
- Manantiales de agua y biodiversidad única
Un entorno ideal para proyectos de alto nivel en contacto con la naturaleza.
🐄 POTENCIAL PRODUCTIVO – GANADERÍA
- 110 hectáreas de potreros
- Pastos mejorados: miel, brachiaria decumbens, brizantha y gramalote
- División con cerca eléctrica y natural
- Infraestructura lista para engorde y producción lechera
🏡 DESARROLLO INMOBILIARIO Y TURÍSTICO
- Posibilidad de fraccionamiento desde 5.000 m² o 1 hectárea (según normativa)
- Ideal para:
✔️ Quintas vacacionales
✔️ Urbanización campestre
✔️ Proyectos eco-residenciales
🌿 PROYECTO ECOTURÍSTICO DE ALTO IMPACTO
- Bosques naturales y senderos
- Riqueza en fauna: aves, mariposas y vida silvestre
- Acceso directo al río
- Isla privada ideal para actividades recreativas y turismo experiencial
🏗️ INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
- Casa principal de 2 pisos (11x11 m) – hormigón y madera tratada
- 5 habitaciones
- 2 baños
- Sala, comedor, cocina
- Área BBQ
- Casa para trabajadores (8x8 m)
- 6 piscinas para tilapia
- Establo de 20x20 m con sistema de ordeño
- Vías internas y guardarrayas
Esta propiedad no solo es tierra… es un activo estratégico con alto potencial de desarrollo agrícola, turístico e inmobiliario en una de las zonas con mayor proyección del Ecuador.
