Ubicado en el corazón de la Sierra Nevada de Santa Marta, en la zona de Guachaca, este espectacular terreno de 34 hectáreas representa una oportunidad única de inversión en uno de los destinos con mayor proyección ecológica y turística de Colombia.
El lote se encuentra estratégicamente ubicado en el Km 44 vía Riohacha, rodeado de naturaleza virgen, montañas y biodiversidad, ofreciendo un entorno ideal para el desarrollo de proyectos sostenibles, ecológicos o turísticos de alto nivel.
La propiedad cuenta con acceso a servicios esenciales como energía eléctrica (AIRE) y agua proveniente de pozo profundo, además de tener todos sus prediales al día y documentación completa, incluyendo topografía, certificado de tradición y resolución INCORA, lo que garantiza seguridad jurídica para el inversionista .
Dentro de sus características productivas, el terreno incluye 1 hectárea de cacao con sistema de riego activo, así como un proceso de reforestación con más de 3.500 árboles nativos, consolidando un enfoque regenerativo y sostenible.
El plan maestro del proyecto distribuye estratégicamente el terreno en diferentes usos: 16 hectáreas destinadas a reserva forestal, 10 hectáreas para bosque de cacao regenerativo y 8 hectáreas proyectadas para desarrollo hospitality, ideal para eco-hoteles, glamping o proyectos turísticos de lujo. Adicionalmente, contempla un piloto de cacao con centro de beneficio y laboratorio de calidad, lo que abre oportunidades en agroindustria premium .
La propiedad también cuenta con proyección de vías internas, reservorios de agua y zonas de pagamento, integrando desarrollo con respeto por el entorno natural y cultural.
Una inversión estratégica para quienes buscan desarrollar proyectos sostenibles, turísticos o agrícolas en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización del país, combinando naturaleza, rentabilidad y propósito.
