Naturaleza, privacidad y alta valorización
📐 Área: 1.424,80 m²
🏷️ Estrato: Rural 8
📄 Estado legal: Libre de gravamen, con escritura pública y registro
Disfruta de un espectacular lote campestre ubicado en una parcelación tranquila, rodeado de naturaleza y con una vista privilegiada del paisaje cultural cafetero. Ideal para construir la casa de tus sueños.
✨ Características destacadas:
• Cuenta con estudio de suelos
• Matrícula de agua con contador instalado
• Linderos definidos con cerca viva, alambre de púas y guadua
• Sin vecinos al frente, lo que garantiza mayor privacidad
• Vista parcial al río y sonido natural de sus aguas
🔌 Servicios públicos:
• Disponibilidad de energía con Empresa de Energía de Pereira
• Acueducto con Acuacombia (próximamente Aguas y Aguas de Pereira)
• Recolección de basuras con Atesa
• Gas domiciliario en gestión con Efigas
• Sistema de alcantarillado mediante pozo séptico
🚗 Acceso y ubicación:
• Vías principales pavimentadas
• Acceso a la parcelación en buen estado (parte alta pavimentada)
• A solo 5 minutos del Crucero de Combia
• Transporte público en la entrada
🛡️ Seguridad:
• Red de seguridad del sector
• Comunidad organizada con grupo de apoyo entre vecinos
🌄 Entorno:
Ubicado en una zona estratégica cerca de:
colegios, supermercados, restaurantes, mall de comidas, CAI, centros religiosos y zonas de esparcimiento.
💎 Gran plus: Vista panorámica única del paisaje cafetero y contacto directo con la naturaleza.
