Centro logístico de primer nivel, ideal para empresas que buscan eficiencia, seguridad y continuidad operacional. Infraestructura diseñada para operaciones de alto flujo y almacenamiento intensivo.
Características Principales:
- Altura libre al hombro: 12,5 metros (hasta 14 m en cumbrera)
- Amplia modulación: distancia entre columnas desde 27–28 metros
- Capacidad de carga: Losa de hormigón endurecido con base granular de 20 cm de espesor en paños de 14 m2, permite carga distribuida de 6 ton/m2
- Andenes de carga: más de 250 posiciones con niveladores hidráulicos elevados a 1,20 m
- Patio de maniobras: desde 27–30 metros para alto flujo logístico
- Iluminación eficiente: LED de bajo consumo+ 10% luz natural
- Aislación térmica avanzada: Aislación térmica mediante sistema de extracción pasiva en doble cubierta, permite hasta 6°C de gradiente térmico respecto del exterior
- Base de hormigón armado (60 cm) y muro de acero (2,20 m)
Infraestructura y Seguridad
- Estándar contra incendios clase A según OGUC (incluye red húmeda y red seca), similar a NFPA con factibilidad para instalación de sprinklers
- Sistema integral de seguridad 24/7:
CCTV perimetral y áreas comunes
Control de accesos con porterías blindadas
Cerco eléctrico y concertina
Sistema pincha-neumáticos
Lectores de patentes
- Grupo electrógeno de respaldo
- Muelles techados con marquesinas para protección de carga
Capacidad y Operación
- +500 estacionamientos para vehículos
- Estacionamientos para camiones y bicicletas
- Amplio patio de camiones
- Oficinas build-to-suit con alto estándar
Ubicación: San Bernardo
Canon arriendo: 0.155 UF/m2
Gasto Común: 14% del canon de arriendo
Superficie desde 2300 m2
Este activo no solo responde a las exigencias actuales del mercado logístico, sino que también potencia la eficiencia, reduce costos operativos y asegura continuidad operacional.
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