Se venden 2 locales comerciales unificados, ubicados en una zona estratégica de Madrid, Cundinamarca, ideales para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y rentabilidad sólida.
Actualmente se encuentran arrendados, generando ingresos desde el primer día.
Características del inmueble:
- Área total distribuida en:
- Primer piso: 54 m²
- Segundo piso: 52 m²
- Patio: 28 m²
- Locales 4 y 5 unificados, lo que permite mayor amplitud y funcionalidad para el inquilino
- Espacios versátiles para diferentes tipos de comercio
- Rentabilidad neta: 10.3% anual
- Excelente aprovechamiento del área
Ubicados en la Cl. 23 #12-129 en Madrid, Cundinamarca, en un sector con alto flujo peatonal y comercial, rodeado de conjuntos residenciales, comercio activo, supermercados, restaurantes y servicios. La zona cuenta con crecimiento urbano constante, lo que impulsa la valorización del activo. Además, tiene fácil acceso a vías principales que conectan con Bogotá y municipios cercanos, convirtiéndolo en un punto estratégico para negocios.
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