LUJO, PRIVACIDAD Y ARQUITECTURA DE AUTOR EN ALTO DE LAS PALMAS 🌿✨ (english down below)
Ubicada en una de las parcelaciones más exclusivas del Alto de Las Palmas, esta propiedad redefine el concepto de vivienda de lujo, combinando amplitud, diseño inteligente, privacidad absoluta y una conexión privilegiada con la naturaleza.
Diseñada por los reconocidos arquitectos J Paul y Camilo Restrepo, esta casa destaca por una arquitectura contemporánea cuidadosamente pensada, donde cada espacio, material y detalle responde a los más altos estándares de diseño y funcionalidad.
El conjunto ofrece un entorno único con bosques nativos, dos canchas de tenis y club house, garantizando un estilo de vida exclusivo y tranquilo, a pocos minutos de la ciudad.
📐 Características Generales
- Tipo: Casa
- Área de lote: 7.800 m²
- Área construida: 960 m²
Un lote excepcionalmente aprovechado, con amplias zonas verdes planas que permiten disfrutar plenamente del terreno, complementado por una porción de bosque nativo que aporta privacidad y valor ambiental.
🏡 Distribución y Espacios
Esta residencia ha sido diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y múltiples ambientes independientes:
- 4 habitaciones principales + habitación de servicio
- 4 baños completos + baño de servicio
- 3 baños sociales (medios baños)
- Habitación principal con baño tipo spa dividido en dos espacios independientes
- 4 vestieres, incluyendo 2 vestieres en la suite principal
Áreas sociales y complementarias:
- 2 salas interiores amplias
- 3 comedores (principal, auxiliar y en terraza)
- Cava de vinos
- Salón de música
- Gimnasio privado
- Taller de hobbies
- Taller de garaje
- Bibliotecas y oficinas ideales para trabajo remoto
- 3 cuartos útiles
- Despensa principal + cuarto de linos + cuarto técnico
Detalles adicionales que elevan la experiencia:
- 2 chimeneas interiores + fire pit exterior
- Preinstalación para baño turco en el master
- Preinstalación para chimenea a gas en habitación principal
🌅 Diseño Interior & Exterior
- Integración fluida entre espacios interiores y exteriores
- Terraza con sala independiente mediante puertas de vidrio deslizantes, permitiendo abrir o cerrar el ambiente según necesidad
- Zona exterior con cocina completa y funcional, ideal para entretenimiento
- Excelente orientación hacia los jardines y áreas verdes
🏗️ Construcción y Acabados de Alto Nivel
- Techo termoacústico Hunter Douglas, con:
- 5 cm de poliuretano
- 10 cm de fibra de vidrio
→ Máximo confort térmico y acústico
- Ventanería de doble vidrio en la suite principal y su sala privada
- Cimientos con aislamiento de 70 cm, optimizando humedad y temperatura
- Pisos en madera belga y porcelanato de alta gama
- Sistema eléctrico dual: 110V / 220V (ideal para estándares internacionales)
- Agua propia
Iluminación:
- Abundante iluminación cenital natural, especialmente en baños y áreas sociales, generando una sensación constante de amplitud y bienestar
🌳 Zonas Exteriores
- Amplios jardines con prados perfectamente mantenidos
- Lote en dos niveles planos altamente aprovechables
- Bosque nativo que aporta privacidad sin sacrificar área útil
💰 Precio y Costos
- Precio de venta: $11.900.000.000 COP
- Administración: $1.450.000 COP / mes
- Predial: $14.400.000 COP / año (pago semestral)
ENGLISH
LUXURY, PRIVACY & ARCHITECTURAL EXCELLENCE IN ALTO DE LAS PALMAS 🌿✨
Located in one of the most exclusive gated communities in Alto de Las Palmas, this property redefines luxury living by combining expansive spaces, intelligent design, absolute privacy, and a privileged connection with nature.
Designed by renowned architects J Paul and Camilo Restrepo, this residence stands out for its contemporary architecture, where every space, material, and detail has been carefully crafted to meet the highest standards of design and functionality.
The community offers a unique environment featuring native forests, two tennis courts, and a clubhouse, ensuring an exclusive and peaceful lifestyle just minutes from the city.
📐 General Features
- Property type: House
- Lot size: 7,800 m²
- Built area: 960 m²
An exceptionally well-utilized lot with large flat green areas that maximize usability, complemented by a portion of native forest that enhances privacy and environmental value.
🏡 Layout & Spaces
This residence has been thoughtfully designed to provide comfort, functionality, and multiple independent living areas:
- 4 main bedrooms + service bedroom
- 4 full bathrooms + service bathroom
- 3 guest powder rooms
- Master bedroom featuring a spa-style bathroom divided into two independent spaces
- 4 walk-in closets, including 2 in the master suite
Social and complementary areas:
- 2 indoor living rooms
- 3 dining areas (main, auxiliary, and terrace)
- Wine cellar
- Music room
- Private gym
- Hobby workshop
- Garage workshop
- Libraries and home offices, ideal for remote work
- 3 storage rooms
- Main pantry + linen room + technical room
Additional high-end features:
- 2 indoor fireplaces + outdoor fire pit
- Pre-installation for a steam room in the master bathroom
- Pre-installation for a gas fireplace in the master bedroom
🌅 Interior & Exterior Design
- Seamless integration between indoor and outdoor spaces
- Terrace with a sliding glass system, allowing the area to be fully opened or enclosed
- Outdoor area featuring a fully equipped kitchen and lounge space, ideal for entertaining
- Excellent orientation toward gardens and green areas
🏗️ Construction & High-End Finishes
- Thermo-acoustic roof by Hunter Douglas, featuring:
- 5 cm polyurethane
- 10 cm fiberglass
→ Superior thermal and acoustic insulation
- Double-glazed windows in the master suite and private lounge
- Foundations with 70 cm insulation, optimizing humidity control and thermal comfort
- Flooring in Belgian wood and high-end porcelain
- Dual electrical system: 110V / 220V (compatible with international standards)
- Private water supply
Lighting:
- Abundant natural overhead lighting, especially in bathrooms and main living areas, creating a bright and open atmosphere throughout the home
🌳 Outdoor Areas
- Expansive landscaped gardens with well-maintained lawns
- Two-level flat lot maximizing usability
- Native forest area providing privacy without compromising usable space
💰 Price & Costs
- Asking price: COP $11,900,000,000
- HOA: COP $1,450,000 / month
- Property tax: COP $14,400,000 / year (semi-annual payment)
