Oportunidad de Inversión Elite: Apartaestudio en Patio Bonito, El Poblado
Descubra la joya de la corona en Patio Bonito, una de las zonas con mayor demanda de alquiler y valorización de Medellín. Este sofisticado apartaestudio en el piso 8 del edificio Terrazas de Patio Bonito ofrece la mezcla perfecta entre diseño moderno, ubicación estratégica y eficiencia financiera, ideal para nómadas digitales y profesionales de alto nivel.
Ubicación Inmejorable
Situado en el corazón de El Poblado (Estrato 6), Patio Bonito es famoso por ser un oasis de tranquilidad a pocos pasos de la energía de la Milla de Oro y el Parque Lleras. El residente tendrá acceso inmediato a centros comerciales de lujo, los mejores gimnasios de la ciudad y una oferta gastronómica internacional, todo dentro de un entorno seguro y residencial.
Detalles del Inmueble (Datos Exactos)
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Precio de Venta: $450.000.000 COP.
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Área Construida: 53 m² (48 m² privados).
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Configuración: 1 amplia habitación con baño privado + baño social auxiliar (Total 2 baños).
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Zona Social: Sala de estar integrada con una elegante barra estilo americano, ideal para el estilo de vida ejecutivo.
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Vistas y Confort: Balcón privado en un piso 8, ofreciendo una vista panorámica despejada de la ciudad, cocina integral de alta calidad y zona de lavandería independiente.
Costos Operativos y Eficiencia
Para un análisis de retorno de inversión (ROI), estos costos fijos son sumamente competitivos:
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Administración Mensual: $281.396 COP.
Amenidades Premium del Edificio
La urbanización cerrada cuenta con servicios diseñados para la comodidad y seguridad:
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Bienestar: Gimnasio dotado y amplias zonas verdes.
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Social: Salón comunal, área social y zona infantil.
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Seguridad: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de TV y portería con recepción.
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Facilidades: Ascensor, acceso pavimentado y parqueadero para visitantes.
¿Por qué este inmueble?
Patio Bonito es el "sweet spot" de la inversión inmobiliaria en Medellín. El tamaño de 53 m² es el más buscado por extranjeros en plataformas de rentas, asegurando una ocupación constante. Además, al ser una propiedad en un piso alto, el ruido urbano es mínimo, potenciando el confort.
