LOTE PLANO EN PARCELACIÓN EXCLUSIVA – ALTO DE LAS PALMAS 🌿✨
Ubicado a tan solo 25 minutos de Medellín, este lote ofrece una combinación perfecta entre privacidad, naturaleza y accesibilidad, dentro de una de las parcelaciones más tranquilas y exclusivas del sector.
Con un terreno mayormente plano —algo cada vez más escaso en la zona— este lote es ideal para desarrollar una casa de alto nivel, optimizando costos de construcción y diseño.
Características:
- Área total: 2.108 m²
- Área útil: 1.126 m²
- Topografía: terreno muy plano
- Administración: $1.189.700 mensual
- Predial 2025: $7.250.000
La parcelación cuenta con:
- Portería y vigilancia 24/7
- Entorno residencial de alta valorización
- Salón social
- Amplias zonas de parqueo para visitantes
Un lugar donde el silencio, la seguridad y el entorno natural se convierten en parte de tu día a día.
💰 Precio: $1.600.000.000 COP
📌 Resumen Norma de construccion :
- 1 casa por lote (más casa de mayordomo adosada). Uso solo residencial.
- Máx. 2 pisos y 8 m de altura (se permite sótano y mezanine).
- Ocupación: 10% (hasta 20% con aprobación).
- Prohibido construir en retiros.
- Estilo: cubiertas controladas, materiales sobrios, sin elementos visibles (tanques, tuberías, etc.).
- Cerramientos: seto vivo + malla opcional.
- Construcción: sin usar red de aguas residuales; plantas eléctricas con control de ruido.
