🏢🔥 ¡SE VENDE O SE ARRIENDA EDIFICIO COMERCIAL EN LA ESMERALDA! 🔥🏢
🚨 DOBLE OPORTUNIDAD: COMPRA O GENERA INGRESOS DE UNA 🚨
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN LA ESMERALDA – SECTOR CAN
💼 ZONA DE ALTA ACTIVIDAD EMPRESARIAL Y COMERCIAL
🏗️ CARACTERÍSTICAS GENERALES:
✨ ÁREA CONSTRUIDA: 540 M2
✨ ÁREA DE LOTE: 237.5 M2
✨ 3 NIVELES
✨ ESTRATO 4
✨ USO COMERCIAL (IDEAL IPS, OFICINAS, CALL CENTER Y MÁS)
💰 PRECIO DE VENTA: $2.200.000.000 💰
💸 VALOR DE ARRIENDO: $17.000.000 💸
📈 PERFECTO PARA INVERSIONISTAS O EMPRESAS QUE BUSCAN UBICACIÓN Y RENTABILIDAD
🏢 DISTRIBUCIÓN POR PISOS:
🔹 PRIMER NIVEL:
RECEPCIÓN, SALA DE ESPERA, 3 CONSULTORIOS, ÁREA DE PROCEDIMIENTOS, ALMACÉN, 4 BAÑOS, (2 PARA DISCAPACITADOS) CUARTO ELÉCTRICO Y PLANTA ELÉCTRICA.
🔹 SEGUNDO NIVEL:
3 CONSULTORIOS CON BAÑO PRIVADO, 1 OFICINA, DEPÓSITO, 4 HABITACIONES CON BAÑO, ÁREA DE MONITOREO Y BAÑOS PARA PACIENTES.
🔹 TERCER NIVEL:
SALA DE JUNTAS, OFICINA GERENCIAL, 4 OFICINAS, CALL CENTER, ARCHIVO, SISTEMAS, COCINA, CAFETERÍA Y BAÑO.
🌟 ADICIONALES:
✔️ FACHADA EN VIDRIO ANTIRREFLECTIVO
✔️ ESCALERAS EN GRANITO
✔️ TANQUE DE AGUA
✔️ EDIFICIO MODERNO Y LISTO PARA OPERAR
🌆 SOBRE EL BARRIO LA ESMERALDA:
📌 UBICADO EN EL OCCIDENTE DE BOGOTÁ, CERCA AL CAN, ZONA DE ALTA VALORIZACIÓN Y MOVIMIENTO EMPRESARIAL
🔹 LÍMITES:
AL NORTE CON CALLE 53
AL SUR CON AV. CALLE 26
AL ORIENTE CON CARRERA 50
AL OCCIDENTE CON AV. CARRERA 60
🚗 EXCELENTES VÍAS: AV. 26, AV. 60, NQS, AV. BOYACÁ, CALLE 63
🚇 TRANSPORTE: TRANSMILENIO Y SITP
🔥 COMPRA PARA INVERTIR O ARRIENDA PARA OPERAR… ¡TÚ DECIDES! 🔥
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