El inmueble está localizado en el sector de La Candelaria (Centro), el cual se ha desarrollado entre la Avenida La Playa o calle 52 al Norte, La calle 44 (San Juan) al Sur, la Carrera 45 El Palo al Oriente, la carrera 52 (Carabobo) al Occidente.
Zona con predominio de uso comercial e institucional, el primero representado por una sucursal varios edificios de entidades financieras, locales comerciales de diversas índoles, el Banco de la República, el paseo comercial La Playa, los ejes y pasajes comerciales de la calle Colombia, la carrera Bolívar y la Avenida Oriental; dentro de los edificios institucionales se destacan las Iglesias de la Candelaria, el Parque San Antonio, El Parque de Berrío tiene una estación del Metro, centros de educación media - tecnológica y el Museo de Antioquia.
Este sector es todo el Centro de la ciudad cuenta con excelente dotación de vías andenes, sardineles y algunos parques en buen estado de conservación.
Los sectores próximos al inmueble son ocupados por comercio organizado e informal, predominando los pasajes comerciales, edificios de oficinas y Entidades Financieras.
Sobre los ejes de las Avenidas Oriental, La Playa, Colombia, San Juan y Junín predomina el uso comercial, con almacenes de cadena, pasajes comerciales, charcuterías, Oficinas; más al oriente se ubica el uso residencial. Con excelente sistema de transporte público.
Este inmueble es ideal para un inversionista por lo que actualmente esta rentando y consta de:
- 2 locales en el primer piso con un area de 208,279m²
- 3 pisos con un area total de 769,981m²
- Una terraza.
- De uso comercial, de servicios y hotelero.
- Primer piso funcionan como comercio al detal
- En el edificio funciona un hotel.
