VENTA FINCA LY9561108 PROPIEDAD CAMPESTRE, VÍA DAGUA Tipo de propiedad: Casa campestre Ubicación: Kilómetro 26 vía Dagua, Parcelación El Ensueño Área total del terreno: 6.185 m² Avalúo comercial: $1.800.000.000 Precio de venta: $1.700.000.000 Estado jurídico: Libre de hipotecas, propiedad sana Descripción general: Espectacular propiedad campestre con amplias zonas verdes, clima ideal y vista panorámica. Excelente oportunidad de inversión, ya que su valor está por debajo del avalúo comercial. Cuenta con doble acceso independiente que permite la posibilidad de subdividir y vender la mitad del terreno por $650 millones. Características generales: Propiedad con cerramiento en malla eslabonada y cerco natural posterior Dos accesos independientes conectados internamente por escaleras Juegos infantiles Kiosco amplio para asados y eventos con cocina, baño y estufa de leña Piscina estructural con vista panorámica Tres perreras con comedor y mallas eslabonadas Pileta ideal para peces o patos Árboles frutales: naranjos, mandarinos y otros Tierra fértil para siembra Cuarto de herramientas y cuarto de aseo amplios Casa principal: Dos pisos con terminados en madera Primer piso: sala comedor amplia, chimenea, balcón en L, cocina integral, baño social, dos habitaciones (una con baño y clóset, otra con clóset) Segundo piso: dos habitaciones grandes (una con clóset, otra sin clóset) y baño auxiliar en el pasillo Casa de mayordomo: Dos habitaciones amplias Sala comedor pequeña Cocina remodelada Baño y zona de oficios Servicios: Energía de EPSA con promedio bimensual de $150.000 Agua potable por servidumbre sin costo (opcional vincularse al sistema de la parcelación) Mantenimiento y entorno: Mantenimiento del lote: $230.000 por corte de pasto (aprox. 1,5 galones de gasolina) Clima fresco y agradable Presencia de aves, micos y ardillas Zona segura y tranquila A 10 minutos de la vía principal Cercanía a ferretería, droguería, restaurantes, almacenes, fruver, tiendas e iglesias A 45 minutos de Cali Observación: Propiedad ideal para descanso, inversión o desarrollo campestre. Amplias posibilidades de aprovechamiento y valorización futura.
