LOTE EN VENTA – IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO
Ubicado sobre calle Pellegrini 140, entre Alberdi y San Lorenzo, en la ciudad de Tandil, a solo 8 cuadras del centro.
Se trata de tres parcelas contiguas que se comercializan en conjunto, con una superficie total de 1.548 m², ofreciendo un excelente potencial para desarrollo.
Configuración del lote:
- Frente total: 20 metros (10m + 10m)
- Parcelas 16 y 17 al frente
- Parcela adicional en el fondo que amplía la superficie
- Morfología tipo “martillo”, con desarrollo hacia el contrafrente
Esta disposición permite múltiples alternativas de diseño, como desarrollo en bloques, circulación interna o aprovechamiento del fondo para espacios comunes o cocheras.
Indicadores urbanísticos:
- Densidad: 520
- FOS: 0.60
- FOT: 1.8
Características destacadas:
- Superficie total: 1.548 m²
- Parcelas independientes (se venden en bloque)
- Zona semicéntrica
- Cuenta con todos los servicios
- Entorno consolidado
Ideal para:
- Edificio de departamentos
- Complejo habitacional
- Desarrollo residencial o mixto
Ubicación estratégica, con cercanía directa al centro y excelente proyección.
Oportunidad para desarrolladores que buscan escala, normativa favorable y flexibilidad jurídica para proyectar.
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