Inversión comercial en Envigado
2 niveles con opción de ampliación
Ubicado en el corazón de Envigado, sobre la Avenida El Poblado y diagonal al Centro Administrativo Municipal (CAM), este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular del municipio.
La propiedad cuenta con un área total construida de 89 m² distribuidos en segundo y tercer nivel, conformando dos espacios actualmente independientes, pero bajo una sola matrícula inmobiliaria, lo que facilita su negociación y proyección comercial.
Su distribución permite adaptarse a múltiples usos, especialmente orientados a servicios como consultorios, oficinas, estudios creativos, espacios de bienestar, tatuadores o negocios especializados que no requieren vitrina en primer nivel, pero sí una ubicación estratégica.
Cuenta con un ambiente acogedor, buena iluminación y una configuración funcional que permite operar uno o dos negocios simultáneamente o unificar los espacios según necesidad.
Adicionalmente, ofrece la posibilidad de ampliación con la construcción de un cuarto nivel de aproximadamente 42 m², lo que incrementa significativamente su potencial de valorización y rentabilidad.
Este inmueble se encuentra en aproximadamente $5.400.000 por m², lo que lo convierte en una excelente oportunidad frente al mercado para su ubicación estratégica sobre corredor principal e institucional.
Su ubicación privilegiada, en zona institucional y comercial consolidada, garantiza un flujo constante de clientes y posicionamiento para cualquier actividad empresarial.
* Este inmueble ya está rentando, no hay que salir a buscar inquilinos!
- Inversión con rentabilidad
- Flujo mensual inmediato
- Proyección con el 4° nivel
- Predial ANUAL! $1´445.000
Ideal para inversionistas o empresarios que buscan un activo con proyección, ubicación estratégica y versatilidad de uso.
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