En venta Edificio industrial
Zona industrial del Este, Avenida 1, Guarenas
*Área del Terreno 5035,80 M2
*Área de construcción
7398 M2
A continuación mencionamos las bondades de esta edificación industrial, originalmente diseñada para desarrollo textil, pero apta y equipada para la fabricación de diferentes y variados rubros, con una ubicación privilegiada en la primera calle de la zona industrial, acceso inmediato a la autopista y también a la población de Guarenas. Súper excelente para la contratación de personal del sector por el fácil acceso a las instalaciones.
Posee las siguientes características
*INSTALACIONES EN AREAS EXTERIORES
Porton de Entrada con Seguridad
Caseta de Vigilancia
Cuarto de Bombas de agua potable e incendio,
Amplia área de estacionamiento (Pueden parquear hasta 20 vehículos)
Baños Exteriores
Tanque Subterráneo de 300.000 litros de capacidad, para consumo y extinción
Instalaciones para entrada de Gas Directo
Cuarto de tableros eléctricos MARCA SIEMENS
*EDIFICIO
Estructura de Concreto Armado con
Bonita fachada obra limpia con tablillas por sectores
Comprende 3 niveles a saber
Planta Baja
A la cual ingresamos a través de puerta tipo templex en perfecto estado y seguimos al área de Recepción y oficina amplia de uso a elegir, también cuenta esta planta baja con espacio independiente que era usado como comedor corporativo y área para uso comercial o tienda. A través de esta Recepción, se puede acceder al nivel 1 de oficinas, adicionalmente , por las puertas laterales de hierro, se accede a la planta industrial propiamente dicha que posee espacios para equipos y maquinaria, baños, oficina y depósitos, equipados los espacios con ducteria para aire acondicionado, instalaciones de detección y extinción de incendios, acceso al montacargas y escaleras.
Planta 1
Área de más de 3000 metros cuadrados compartida para oficinas administrativas con siete oficinas, iluminadas y ventiladas, salidas para aire acondicionado, dos de estas oficinas, con baño privado, techo raso de laminas de yeso y perfiles de aluminio, sala de espera, sala de reuniones, equipos archivadores tipo archimovil, cajas fuertes.
Zona posterior independizada, tipo galpón para uso industrial y cubierta con techoraso de yeso y aluminio y en su parte posterior fue construida una Mezzanina con estructura metálica (perfiles de hierro).
Mezzanina
Se accede a ella a través de escaleras desde la planta 1 y es un área adicional para almacenamiento de material liviano.El piso de la misma esta construido planchas soldadas de hierro y columnas de perfiles de hierro, el techado general del edificio en su zona industrial es con vigas de estructura metálica y láminas de acerolit.
Terraza
En tanto que las areas administrativas están debajo de una losa de concreto armado, que es una terraza visitable , debidamente impermeabilizada.
*Equipamiento
*Tanque subterráneo 300.000 litros
*Hidroneumático
*Sistema eléctrico con tableros Siemens
*Gas
*Ducteria para AA
*Sistemas de detección y extinción de incendios
*Acometida de teléfonos e internet
Montacargas
Es importante acotar que las parcelas que ocupa la edificacion está perfectamente delimitada por sus muros de bloques de concreto y que tiene acceso por las calles 1 y 2 de la zona industrial.
