🏡 APARTAMENTO EN VENTA – CALASANZ PARTE BAJA
📍 Sector Calasanz
💰 Precio: $470.000.000
💼 Administración: $400.000
📐 Área: 96 m²
🛏️ 4 habitaciones
🛁 2 baños
🚗 Parqueadero privado
🏢 Piso: 5 (equivale a 4° por subnivel)
🏷️ Estrato: 4
✨ Amplios espacios, frescura natural y excelente ubicación
Apartamento ideal para familias que buscan comodidad, excelente metraje y ubicación estratégica en uno de los sectores más tradicionales y valorizados de Medellín.
Al ser el último piso ofrece mayor privacidad, frescura, mejor altura interior y posibilidad de ampliación.
📐 Distribución cómoda y funcional
• 96 m² construidos
• 4 habitaciones
• Alcoba principal con baño privado
• Una habitación con balcón privado
• Sala – comedor amplia con balcón
• Cocina amplia
• Zona de ropas independiente
• Baño social
🔹 2 balcones
🔹 Excelente ventilación natural
🔹 Posibilidad de ampliar y crear baño con vestier adicional
🚗 Parqueadero
• Parqueadero privado
🏢 Unidad residencial
• Portería y vigilancia 24/7
• Salón comunal
• Gimnasio
• Juegos infantiles
• Malacate / ascensor de carga para mercado y objetos pesados
📍 Ubicación estratégica
✔️ Calasanz parte baja
✔️ Frente a iglesia
✔️ Supermercados junto a la unidad
✔️ A 3 cuadras de ARA
✔️ A 4 cuadras de D1
✔️ Fácil acceso a transporte público y vías principales
📊 Información financiera
💰 Hipoteca vigente con BBVA por $62.000.000
💸 Predial anual: $1.800.000
📈 Ideal para vivir o invertir
✔️ Gran metraje difícil de encontrar hoy
✔️ Excelente precio por m²
✔️ Zona residencial de alta demanda
✔️ Espacios amplios para familias grandes
💰 Valor de venta: $470.000.000
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