COD. 99FR50381 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – PALMETTO PLAZA | ALTA VISIBILIDAD Y RENTABILIDAD
📍Ubicado en el corazón del corredor comercial del sur de Cali, en el sector Tequendama – Pasoancho, una de las zonas con mayor flujo peatonal, desarrollo médico y actividad empresarial de la ciudad.”
Invierte en una de las zonas comerciales más estratégicas y consolidadas del sur de Cali. Este local cuenta con una ubicación privilegiada que garantiza alto flujo peatonal, máxima visibilidad y fácil acceso.
Su posición en esquina y cercanía a marcas reconocidas lo convierten en una excelente oportunidad tanto para negocio propio como para inversión con alta demanda.
✨ Características destacadas:
- Área construida: 50 m²
- Distribución funcional en 2 niveles
- Actualmente acondicionado como consultorio médico (18 años de acreditación)
- Remodelado y en excelente estado
- Ubicación en esquina (mayor exposición comercial)
- Acceso a baños y parqueaderos del centro comercial
- Zona con vigilancia permanente
💼 Ideal para:
Consultorios, estética, oficinas, servicios especializados o inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer momento.
💰 Valor de inversión:
- $500.000.000 (sin mobiliario)
- $600.000.000 (totalmente dotado y listo para operar)
📊 Información clave:
- Único propietario
- Documentación al día
- Administración: $1.188.080
- Servicios: energía y aseo (acueducto incluido)
- Opción de parqueadero en alquiler desde $52.500/mes
📍 Rodeado de marcas como Claro, Telefónica y Éxito, en un entorno de alto tráfico comercial que potencia cualquier tipo de negocio.