Apartamento N° 101 sitúa en el primer piso del Edificio Prado Señorial, con disposición exterior, Garaje No. 03, un espacio doble en línea cubierto ubicado en el segundo sótano del estacionamiento del edificio, ubicado en la Carrera 58 No. 66 – 81, barrio el Prado, de la ciudad de Barranquilla – Departamento del Atlántico. El predio se localiza al costado sur de la Carrera 58 entre las calles 66 y 67. El terreno donde se encuentra el edificio Prado Señorial tiene topografía plana con pendiente entre el 0 y 3% y una forma geométrica rectangular regula, un área privada del 149,00 m2, con coeficiente de 3,11% y en el Garaje N° 03 de 25,12 m², con coeficiente de 05243% según los datos del Certificado de Tradición y libertad, La construcción tiene una antigüedad de (29) años conforme a la constitución del reglamento de propiedad horizontal. El apartamento presenta un balcón privado, hall de acceso, sala, comedor, balcón, espacio para cocina, cuarto de ropas, cuarto de servicio con baño, hall de alcobas, tres (3) habitaciones la principal con baño privado y baño de alcobas. El Garaje No. 03 es de tipo doble en línea cubierto y presenta cupo para dos (2) vehículos. los linderos y demás especificaciones que obran en la Escritura Pública Nro. 2093 de fecha 22 de agosto de 1994, Notaría 5ª de Barranquilla y cuya matrícula inmobiliaria corresponde a la siguiente Oficina APARTAMENTO No. 101: 040-261246 GARAJE #03: Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Barranquilla. El Edificio Prado Señorial consta de dos torres distribuidas en siete pisos, que albergan tanto zonas comunes como apartamentos en el primer piso, además de dos sótanos destinados a parqueaderos. Entre las áreas compartidas se encuentran la portería, el salón comunal, la piscina al aire libre, los jardines interiores, la bahía exterior para el estacionamiento de visitantes, y el parqueadero para visitantes en el sótano. Además, cada torre cuenta con un ascensor con capacidad para seis personas, escaleras de emergencia, citofonía, equipo de presión de agua, equipo hidroneumático, tanque para almacenamiento de agua, entre otras comodidades. con fácil acceso vías principales carreras 50, 54, 58 y 60, así como las calles 75, 74, 72 y 64. La propiedad dispone de servicios públicos como acueducto, energía eléctrica, alcantarillado, teléfono y gas. Estos inmuebles, actualmente se encuentran desocupados. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador. No obstante, la cabida y los linderos establecidos se reconocen y tendrán plena validez como cuerpo cierto. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas por la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente y de conformidad con la Ley 1708 de 2014 y normas que la modifiquen. SUBASTA ELECTRONICA. solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y verificados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La gara
